1. Obra nueva:
Cuando hablamos de obra nueva nos referimos a aquella que hay que empezar desde 0.
Aquí, lo evidente es realizar el diseño de una vivienda, teniendo en cuenta las necesidades, deseos y sueños del cliente para desarrollar una obra según sus posibilidades. Aunque también podemos retomar una obra en alguna de sus fases.
Podemos ayudar en la selección de parcela a través de estudiar el potencial respecto de sus características fundamentales: estudio de necesidades actuales (a corto, medio y largo plazo), las condiciones de la parcela, el estudio del potencial bioclimático, la reducción de las emisiones de CO2 para introducir aspectos de bioconstrucción, reducir la energía, o cualquier cosa que sea necesaria para construir un edificio de calidad, sano, saludable, respetuoso con el entorno y el medio ambiente para conseguir que el edificio ejecutado sea lo mas ecológico posible y de consumo casi 0 (NZEB, passivhaus o preparados/modificados para ello) y que cumpla las necesidades y deseos del cliente.
Además de la fase de diseño desarrollamos las fases de diseño constructivo (cómo se va a construir), diseño y cálculo de instalaciones (cómo va a funcionar) y diseño y cálculo estructuras (cómo se va a sostener) y todo ello en un todo junto con el resto del proyecto.
2. Dirección de Obras:
Luego hay que llevarlo a cabo, y para ello facilitamos tanto la dirección de la obra como la ayuda a la selección de materiales o profesionales, y la coordinación de los mismos durante el proceso constructivo.
La dirección de obras y la dirección de ejecución es fundamental para conseguir llevar a cabo un proyecto o una obra y que ésta salga según lo calculado y en el tiempo y presupuesto estimado.
3. Rehabilitación de edificios:
Para la rehabilitación de edificaciones, la posible actuación de un arquitecto es muy similar al de obra nueva.
Las fases son las mismas: análisis del potencial del edificio, diseño de la solución, diseño de las operaciones de montaje, estudio y diseño de instalaciones, estudio de la capacidad portante de la estructura, la fase del montaje, coordinación y gestión de la obra.